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May 27, 2023

연준이 '마음이 원하는 곳 어디에서나' 일하기 때문에 기관들은 더 많은 건물을 매각해야 한다고 국회의원들은 말합니다.

이사회는 일반 서비스를 성공적으로 도왔습니다.

이사회는 총무청이 첫 번째 제안에서 거의 2억 달러에 달하는 10개 부동산을 매각하는 데 성공했습니다. Caroline Brehman/CQ-Roll Call, Inc(게티 이미지를 통해)

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에릭 카츠

연방 정부는 불필요한 건물과 자산을 하역하여 수십억 달러를 가져오려는 법안을 실행하지 못하고 있다고 목요일에 이 과정에 참여한 국회의원과 관계자들이 말했습니다. 노력에 투입된 자원과 기관이 흡수할 수 있는 새로운 기회에도 불구하고 강화.

관리들은 상원 국토안보 및 정무 위원회 회원들에게 바이든 행정부와 자원 부족 및 관료적 절차와 함께 폐기하기에 적합한 건물을 추천하기 위해 고안된 새 위원회 간의 충돌로 인해 프로세스가 지연되었다고 말했습니다. 이사회는 총무청이 1차 제안에서 거의 2억 달러에 10개 부동산을 오프로드하는 데 성공했지만, 프로세스에 대한 불일치와 중단으로 인해 공무원은 2차 제안을 완전히 폐기했습니다. 세 번째 권고안은 2024년 말까지 예정되어 있으며 수익금 47억 5천만 달러를 목표로 하고 있습니다.

오바마 대통령은 2016년 FASTA(Federal Assets Sale Transfer Act)에 서명하여 GSA와 관리예산국이 불필요한 연방 건물을 더 잘 추적하고 처리 과정을 간소화하도록 요구했습니다. 이 법안은 연방 정부의 자산 재고를 줄이기 위한 유일한 목적을 가진 독립 기관인 공공 건물 개혁 위원회(Public Buildings Reform Board)를 창설했습니다.

회계감사원(Government Accountability Office)의 물리적 인프라 담당 국장 대행인 데이비드 마로니(David Marroni)는 FASTA의 "실험"이 계획대로 진행되지 않았다고 위원회에 말했습니다. 그는 "중요한 좌절" 중에는 백악관과 이사회의 권고 사항 사이의 불일치, 비현실적인 일정, 비용이 많이 드는 부동산 매각 절차를 맡도록 기관에 인센티브를 제공할 자금 부족 등이 있다고 말했습니다. 그 결과 GSA는 건물 처분에 있어 "현재까지 제한적인 진전"을 이루었다고 그는 말했습니다.

이사회에 참여하고 있는 Nick Rahall 전 하원의원(DW.Va.)은 행정부가 자신의 노력을 뒷받침할 만큼 충분한 데이터를 제공하지 않았다고 말했습니다.

Rahall은 "권고 사항을 수행하려면 데이터가 필요합니다."라고 말했습니다. "현재 우리에게 없는 데이터입니다."

그는 이사회가 판매 촉진 메커니즘에 대한 GSA와의 의견 차이로 인해 방해를 받고 있다고 덧붙였습니다.

Rahall은 "정부는 초과 자산을 관리하는 방법에 대한 혁신을 입증해야 하며 이사회는 처분 전략을 결정하는 데 더 많은 권한이 필요합니다"라고 말했습니다.

위원회의 간부인 랜드 폴 상원의원은 "직원들이 마음이 원하는 곳 어디에서나 일할 수 있도록" 허용하는 재택근무 정책 덕분에 기관의 필요한 면적이 줄어들었다고 말했습니다. 하지만 바이든 행정부는 현재 직원들에게 다음을 요구하고 있습니다. 사무실에 더 자주 보고하세요. 상원의원은 행정부가 효율적인 자산 관리에 대해 "관료적 구속복"을 적용하고 있다고 말했습니다.

"총무청이 이러한 목표를 달성하지 못한 것은 변화와 효율성에 대한 행정적 저항을 보여줍니다"라고 Paul은 말했습니다. "이러한 정부 기관을 운영하는 관료들이 부동산 포트폴리오 관리에 있어서 민간 시장만큼 효과적이지 않다는 사실에 놀라서는 안 됩니다."

Marroni는 더 많은 직원이 원격으로 근무함에 따라 기관이 자산을 하역하는 데 더 나은 위치에 있다는 데 동의했습니다.

그는 "코로나19 대유행의 여파로 연방정부는 재산 보유를 재배치하고 기관 임무를 더 잘 달성하는 동시에 납세자들의 수백만 달러를 잠재적으로 절약할 수 있는 독특한 기회를 갖게 됐다"고 말했다.

GSA의 공공 건물 서비스 국장인 Nina Albert는 기관이 부동산 하역 비용을 지불하기 위해 선불 자금을 요구한다고 강조했습니다. 초기 판매 라운드의 지연(기관이 FASTA 위원회의 첫 번째 권장 사항을 판매하는 데 2년이 걸렸음)으로 인해 예정된 후속 라운드에서 수익금을 활용하지 못했습니다. 이후 이사회는 두 명의 위원과 정족수를 잃었습니다. 이는 백악관이 두 번째 제안을 거부한 후 OMB와 더 이상 협력할 수 없음을 의미합니다. Albert는 초기 지연이 새로운 연방 기관 설립과 관련된 일반적인 장애물 때문이라고 생각했습니다.